国贸锦里原物业公司,物业费,小区周边教育医疗交通商业配套

厦门集美国贸锦里原普通住宅，开发商为国贸，占地面积12500㎡，建筑面积56400㎡，高层、板楼，带装修，小户型、低总价、品牌地产、低首付，产权年限住宅70年，楼盘地址位于集美区后溪片区(11-05)孙坂北路与新霞路交叉口东北侧，户数为430户，4栋24-27F高层，车位为450，容积率为3，绿化率35%，物业公司为厦门国贸城市服务集团股份有限公司，物业费3.58元/㎡/月，厦门集美国贸锦里原内部配套及周边配套如下：休闲配套：项目自带花园式会客厅、园林式品质入户、儿童主题式乐园。

建筑规划

项目简介

国贸锦里原项目位于集美区后溪片区(11-05)孙坂北路与新霞路交叉口东北侧，拟2023年1月开工，2025年7月建成，总投约51000万。

该地块于3月24日出让，国贸以底价5.1亿竞得，成交楼面价1.35万/㎡，规划住宅户数不多于450套，住宅销售限价3万/平，车位限价20万/个。

周边设施

教育资源方面，地块周边拥有杏南中学、后溪中学、后溪小学、后溪中心小学、窗内小学等基础教育设施，片区内还将新建集美中学北站新校区(60班高中)，将大大提高后溪片区的基础教育实力。此外，地块南部邻近集美文教区，拥有厦门工学院、厦门软件职业技术学院、中科院城市环境研究所等多所大专院校及科研院所，文教氛围浓厚，高校师生、科研人才基础雄厚。
医疗配套方面，地块南侧2公里在建厦门市妇幼保健院集美院区，建成后将成为集美新城继四川大学华西厦门医院后又一重磅医疗配套。该院总体规划800张床位，将重点打造以妇产科、产前诊断、遗传与出生缺陷、新生儿科及相关专业为主要专科，预计2024年上半年投入使用，投用头将进一步扩大岛外新城片区的高水平医疗服务覆盖面，更好地满足人民群众的医疗卫生需求。四川大学华西厦门医院距地块约2.5公里，将与市妇幼保健院集美院区共同构建起集美北部高等医疗资源阵地，提供高水平医疗服务。
商业和文体配套方面，地块2公里范围内分布有尚柏奥特莱斯、万科广场幸福里、软件园体育中心、厦门老院子景区、捷特姆购物广场、圣果院商业中心(待开业)等商业和文体休闲配套。其中，软件园体育中心是集美新城重要康体配套，项目总建筑面积1.76万平方米，内部设施包括室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、室外网球场、恒温泳池、瑜伽室、健身房等，可开展丰富多样的体育运动，容纳1200人同时使用，将满足软件园区员工及周边居民多元化的运动健身和休闲需求。

小区配套

休闲配套：项目自带花园式会客厅、园林式品质入户、儿童主题式乐园

交通状况

国贸锦里原北侧与西侧1公里范围内分布有集美大道站(地铁1号线)和集美软件园站(地铁1、4号线)，尽享双地铁出行便利，可快速通达厦门岛、马銮湾新城、环东海域同安新城、东部体育会展新城、厦门新机场等重点新城片区。1公里范围，双地铁在侧；紧邻地铁1号线集美大道站、4号线（在建）软三东站&后溪站，距离后溪站（在建）仅约500米，步行即达；“三桥一道双地铁”，畅游岛内外；距离厦门北站约3公里

楼层状况

4栋24-27F高层

交付标准

带装修交付